Unabhängige Immobilienbesichtigung       

Sie beabsichtigen eine Immobilie in Berlin oder Brandenburg zu erwerben, haben aber keine Zeit das Objekt vor Ort in Augenschein zu nehmen? 

Oder

Als Kreditinstitut benötigen Sie eine unabhängige Einschätzung mit einer umfangreicher Fotodokumentation

 

Bei einer Objektbesichtigung werden der objektive Zustand der Immobilie sowie weitere Standortmerkmale durch einen unabhängigen und qualifizierten Sachverständigen dokumentiert und in einem Protokoll sowie einer Fotodokumentation festgehalten. Die Objektfotos und die Besichtigungsberichte werden nach einer Plausibilitätskontrolle an den Auftraggeber übermittelt.

 

 

 

Ablauf einer Objektbesichtigung

 

Nach Vorgaben unserer Auftraggeber führen wir eine Objektbesichtigung (innen- und/oder Außenbesichtigung) durch. Als unser Auftraggeber legen Sie fest, welche Ansichten eines Objektes gefertigt werden sollen – standardmäßig (Abweichungen möglich) sind dies folgende:

  • Straßenschild und Hausnummer (zur Adressverifizierung)
  • Straßenfluchten links/rechts (zur Festellung der Umgebungsbebauung)
  • Frontansicht des Objektes
  • Rückansicht des Objektes
  • Seitenansichten links/rechts
  • Stellplätze und Anbauten wie z.B. Garagen/Carports/etc
  • Äußere wertmindernde & werterhöhende Umstände
  • Aussagekräftige Innenaufnahmen (Schwerpunkt: Sanierungsgewerke wie z.B. Heizung/Elektro/Sanitär)

Der Sachverständige erstellt darüber hinaus ein Besichtigungsprotokoll, in welchem er bestimmte Objektmerkmale und Umgebungsparameter erfasst (z.B. Mikro- und Makrolage, Grundstückssituation, Objektausstattung, Objektzustand, störende Einwirkungen, wertbeeinflussende Rechte und Belastungen, Gesamteindruck, etc.). Sofern Sie darüber hinaus ein komplettes Gutachten benötigen, stehen wir auch dafür zur Verfügung.

 

Hier geht es zur Online-Auftragserteilung

 

Hinweis:

Sofern Sie noch kein Kunde von FRITZ GRUNDWERTE sind oder zum ersten Mal eine Besichtigung buchen, nehmen Sie bitte zunächst Kontakt unter +49 (0)30 8539962 oder +49 (0)172 3975599 zu uns auf! Möchten Sie Dokumente (Flurkarten, Anhänge etc.) an uns übermitteln, senden Sie diese bitte unter Angabe des Aktenzeichens an info@fritz-grundwerte.de 

 

 

Beschreibung

Honorar in € *

  • Außenbesichtigung
  • Außen- Innenbesichtigung ETW
  • Außen- Innenbesichtigung EFH/RH/DHH
  • Außen- Innenbesichtigung MFH bis 4 Einheiten
  • Außen- Innenbesichtigung MFHüber 4 Einheiten
  • Außen- Innenbesichtigung Gewerbeimmobilien
  • Aufmaß gem. WoFIV

85,00

120,00

160,00

180,00

n.A.

n.A.

n.A.

4,75 pro m²

 *Preise gelten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

 


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