Abweichungen sollten Sie nicht unterschätzen
Nicht nur Mieter und Vermieter sollten genau die angegebene Wohnungsgröße überprüfen lassen, sondern vor allem auch Käufer und Verkäufer von Immobilien. Insbesondere bei Dachschrägen weicht die tatsächliche Wohnfläche häufig um mehr als die gesetzlich zulässigen 10 Prozent ab. Hier können hohe Vermögensschäden und Forderungen nach Schadensersatz die Folge sein.
Beispiel beim Kauf einer Immobilie:
Als unabhängiger - und zertifizierter Sachverständiger (DGSV) überprüfe ich die relevanten Flächen und ermittele so die tatsächlich vorhandenen Wohn- und Nutzflächen mit einem lasergesteuerten Messgerät. Auf Wunsch erstelle ich auch neue Grundrisse und dokumentiere die Ergebnisse in einer Flächenexpertise.
Überschlägiges Aufmaß
Leistung |
Inhalt der Leistung |
Preis |
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Flächenexpertise |
Grundfläche bis 50 m² |
90,00 €* |
Flächenexpertise |
Grundfläche bis 75 m² |
120,00 €* |
Flächenexpertise |
Grundfläche bis 100 m² |
150,00 €* |
Flächenexpertise |
Grundfläche bis 150 m² |
190,00 €* |
Flächenexpertise |
Grundfläche bis 200 m² |
250,00 €* |
Flächenexpertise |
Grundfläche über 200 m² |
Preis auf Anfrage |
(*) 20 % Zuschlag für Berücksichtigung von Dachschrägen
Wohnflächenberechnung gem. WoFIV mit Grundriss
Das Honorar für die Wohnflächenberechnung gem. WoFIV mit bemaßtem Grundriss beträgt 3,75 €* inkl. MwSt. pro ermittelten Quadratmeter Wohnfläche.
(*) 20 % Zuschlag für Berücksichtigung von Dachschrägen
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